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时间:2023-08-21|浏览:161

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今日新华社上海发布了一篇引起广泛关注的文章,内容涉及一个叫蛋壳公寓的公司发生资金问题。由于无法按时支付房东的租金,蛋壳公寓被迫卸门换锁、强行赶走租户。租户因此遭受委屈,他们已经交了一年的房租,为什么还要在合同未到期时被迫搬走呢?

自2020年11月13日以来,多个地区发生了大量业主和租户到蛋壳公寓集会的情况。业主声称蛋壳公寓拖欠租金,要求解除租赁合同;租户声称面临被强制退租且租金无法退还,要求公司解决。这些事情令本来期望省心的房东和租户们陷入困境。在房东要收回房子的同时,租户拒绝搬走,导致矛盾不断升级,对社会稳定产生了影响。

蛋壳公寓的问题引起了广泛关注,因为这是一个长租公寓模式的企业。该模式的运作方式是,租赁企业先把房子从房主手里租过来,经过装修和添置家具家电后,再将房子租给需要居住的租户。租户与房主之间无需直接联系,双方只需与租赁企业签署合同,因此双方都感到省心。

然而,该模式存在一些问题。房主与蛋壳公寓签署的合同是长期的,但房租却是按月或按季支付的。租客与蛋壳公寓签署的合同也是长期的,租金要求租户按年支付。也就是说,租客给蛋壳公寓的是本金,蛋壳公寓给房主的却是利息。大部分租金都在蛋壳公寓手中,这种收支时间差导致了很大的问题。

蛋壳公寓利用收到的租金并未全部支付给房东,而是挪作他用,这就导致了资金链的断裂。虽然蛋壳公寓在官方微博上回应称未破产也不会跑路,但一旦资金链断裂,损失几乎全部转嫁给了房东和租客。

这个事件引发了公众的强烈呼声,人们发现原来蛋壳公寓是一个黑心项目方,不仅不赔钱,反而把钱赚光。相关部门决不能让蛋壳公寓逍遥法外。

近年来,有许多黑心资金盘和交易所诈骗用户并跑路,数目之多令人震惊。无论参与的项目性质如何,任何资金盘模式都是行不通的,只是持有一串数字代码或所谓的虚拟山寨币。我们应该拒绝投资这类资金盘,保护自己的合法权益,并呼吁相关部门打击犯罪行为,维护广大群众的利益。

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